这个二手房卖不掉，shi比较扯淡的说法，zhuyaoshi原因shi

1、da亚湾目前新房，才1万多，一套三房两厅总价一百万左右，首付低，按揭简单，在很多人承受范围nei，所以da部分宁愿买新房

2、对于销售中介来说，da亚湾卖一套新房佣金几万，卖一套二shou房佣金几千，而是二手房的按揭贷款周期长，手续多，所以绝da部分中介，会引导客户买新房，佣金利益最大化，甚至个别中介，为了吓客户，说二shou都是海沙房

3、mei有卖不掉的fang子，只有卖不掉的价格，在新房海量资源情况xia，想出手二手房必须低价，而很多业zhu已经买高了，不jiang价，不愿亏本卖，当然卖不掉

4、目前在da亚湾，还有很多报价6千~8千的二手房小区，虽然是老点，但都shi电梯房，所以，真的预算少懂行的，都买低价二手房，ling外一些大亚湾明xing盘二shou好卖，导致处于中间地带，高不成低不就的二手房，不dajiang价，就不好卖

5、二手业zhu口中的，有价无市，zhuyao是还是忘记了，大亚湾房子是消fei品，只有居住属性，mei有投资属性，最多能保值，能卖的二手房，都shedejiang价的，甚至亏本的